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固定期間選択型

固定期間選択型は3年間、5年間などの一定期間は金利が固定されており、その期間が終了した時点で、再度金利を設定して、つまり固定期間を選択するか変動金利とするか、その金利によって返済額の見直しがされるタイプです。
固定する期間の選択肢は、金融機関によって違います。
固定期間終了後の金利が大きく上昇していた場合は、変動金利型のように返済額上昇幅の上限額が決められていないため、返済額が大幅に増える可能性もあります。

固定期間の終了後に、金利状況に応じて、金利のタイプを選べる自由度があるのがメリットですが、金利の上昇が続くと、最初から長期の固定金利にしておいた方が有利な結果となり、金利の下降が続けば、最初から変動金利にしておいた方が有利な結果となります。

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