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中古物件の申し込み

中古物件の場合は、購入の申し込みは、「買付証明書」などという書類が作成され、不動産会社を通して売り主に渡されることが一般的です。
買付証明書とは、購入希望価格、引き渡し希望日、代金の支払い条件などの基本的な購入条件を記載し、署名捺印したものです。
具体的な購入希望を伝えた上で、優先的な個別交渉の開始を求めるものになります。

なお、中古物件の場合、申込証拠金などの支払いは不要な場合がほとんどです。
その後、売り主が、購入希望者から提示された条件を踏まえ、契約の可能性があると判断した場合、本格的な個別交渉が開始します。
この段階で売り主は交渉相手をある程度絞り込むので、誠実にその後の交渉を進めていくことが重要です。

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