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重要事項説明

契約する前に、必ず行われるのが重要事項説明です。
取引条件や購入予定の物件に関する重要事項が説明されます。
宅地建物取引業法では、売買契約の締結前に、不動産会社は、購入予定者に対して購入物件に関する重要事項の説明をしなければならないと定めています。
重要事項説明は、内容を記載した書面に記名押印し、その書面を交付した上で、宅地建物取引主任者が、口頭で説明を行わなければなりません。
重要事項説明書に記載されている内容は、大きく分けて「取引条件に関する事項」と「対象物件に関する事項」です。

購入を検討する過程で確認していた情報と異なった説明はないか、その他気になる事はないかなど、きちんとチェックしましょう。
重要事項説明をされた結果、購入を見送ることも考えられますので、極力早めに重要事項説明は受けることが大切です。
説明を受けた後に、十分に検討の時間を取って、疑問点をなくしてから契約に臨みたいものです。

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