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購入費用について
物件探しを具体的に始めるその前に、大体の予算を把握することが大切です。
物件の購入資金だけ用意すればいいわけではありません。登記費用や税金、住宅ローンの諸費用、引っ越し費用、カーテン・家具家電の購入資金などが必要です。
その他、新築マンションの場合、購入する時に数10万円の修繕積立基金を支払うケースも多く、また、仲介物件の場合、不動産会社への仲介手数料が発生します。
つまり、住宅を購入するためには、物件価格にこれらの諸費用を足した資金を用意する必要があります。
では、預貯金などの自己資金のうち、住宅購入の頭金に使える金額を計算しましょう。
まず、住宅購入後に必要な生活費と教育等にかかる支出などを考え、自己資金のうち手元に残す額を検討して、住宅購入資金に使える金額を決定します。
そして、住宅購入資金用にまわせる自己資金から、購入に必要な諸費用を差し引いた金額が住宅購入の頭金です。
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